Administración Almara
Buenos Aires, Argentina

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Para que los 365 días sean 8 M Saludos para todas

Hablemos simple ..... " Régimen de Propiedad Horizontal " De que se trata .......... "Es el régimen que regula la vida diaria para todos aquellos que convivimos en un edificio". Según nuestro Código Civil y Comercial de la Nación en su Art. 2037: La propiedad horizontal es el derecho real que se ejerce sobre un inmueble propio que otorga a su titular facultades de uso, goce y disposición material y jurídica que se ejercen sobre partes privativas y sobre partes comunes de u...n edificio de conformidad con lo que establece este titulo y el respectivo reglamento de propiedad y administración. Las diversas partes del inmueble así como las facultades que sobre ellas se tienen son interdependientes y conforman un todo no escindible See more

Cuanto cobra tu encargado ???? http://www.suterh.org.ar/pagina/planilla-salarial-enero-2018

VOTO FEMENINO TAN SOLO 64 AÑOS ......... El derecho al voto femenino, impulsado por Eva Duarte de Perón, quedó sancionado por el entonces presidente Juan Domingo Perón, el 23 de septiembre de 1947, días después que las Cámaras de Diputados y Senadores del Congreso Nacional respaldaran la norma que marcó la incorporación de la mujer argentina al derecho de sufragio. El 11 de noviembre de 1951, más de 3.500.000 mujeres votaron por primera vez.

U R G E N T E !!!!!! Accidente en el Edificio del Plata era evitable ....... Uno de cada cuatro elevadores no cumple con las normas Registro de Relevamiento, Conservación y Mantenimiento de la Agencia Gubernamental de Control (AGC). La responsabilidad de registrar los equipos de transporte vertical ubicados en cada edificio es del propietario o de su representante legal... FACARA (Entidad sin fines de lucro que reúne a cámaras y asociaciones de empresas dedicadas a la fabricación, instalación y conservación de elementos utilizados en el transporte vertical de personas y objetos). Las cifras que manejan son más alarmantes que las oficiales: según la Federación, en toda la ciudad hay al menos 35.000 elevadores sin registrar. La responsabilidad sobre los elevadores tiene distintos protagonistas Los consorcios o representantes legales de los edificios donde funcionan los elevadores deben registrarlos según las normas La empresa conservadora es la encargada del mantenimiento. Tanto el organismo de control como el usuario pueden denunciar el mal funcionamiento al 147 (Defensa al consumidor) La empresa debe poseer habilitación y libro de ascensores adecuado a las normativas, seguro de responsabilidad civil exclusivo para ascensores y un representante técnico habilitado Debe contar con cobertura de ART con la lista del personal contratado y de la empresa Fuentes: GCBA: RESOLUCIÓN N. 430/AGC/13 FACARA See more

Planilla salarial Agosto 2017 !! http://www.suterh.org.ar/pagi/planilla-salarial-agosto-2017

Excelente propuesta !!!! http://buenosaires.gob.ar//la_noche_de_los_museos/mapa.html

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¿CAE LA LIMITACIÓN DE UN AÑO PARA LA DURACIÓN DEL MANDATO DEL ADMINISTRADOR? Recientemente el Tribunal Superior de la Ciudad de Buenos Aires declaró inconstitucional el art. 13 de la ley 941 de la Ciudad de Buenos Aires. Dicho artículo establece: 1. Duración de un año del mandato del administrador (en caso que la Asamblea nada diga en oportunidad de tomarlo, ya que lo puede designar por un tiempo distinto). 2. Necesidad del voto positivo de al menos dos tercios de los propie...tarios presentes para tomar la decisión de no renovarle el mandato. Ahora bien, dicho artículo está reglamentado por el Decr. 551/2010 que establece, además: 3. En caso que el administrador no convoque antes del vencimiento de su mandato, una vez vencido éste los propietarios se pueden autoconvocar para decidir sobre el tema. De acuerdo al art. 113 del Estatuto Organizativo de la Ciudad de Buenos Aires, el art. 13 y su reglamentación perderían vigencia en caso que la Legislatura no ratifique el artículo, y conforme una reciente reunión mantenida en la comisión de asuntos constitucionales, la Legislatura no planea ratificarlo. Vale aclarar que el artículo fue declarado inconstitucional por encontrarlo el Tribunal contradictorio con el art. 2060 del nuevo Código Civil y Comercial de la Nación. A primera vista esto parece un retroceso en desmedro de los propietarios. Pero una serena lectura de la normativa permite ver que ello no es así. En efecto, con la nueva redacción del Código Civil y Comercial de la Nación, ya no necesitamos el art. 13. Con el nuevo texto legal: 1. Los propietarios podemos autoconvocarnos a Asamblea con el 5% del total a efectos de tratar la "Renovación o no del mandato de la Administración" (art. 2058 inc B CCC). 2. En dicha Asamblea podemos tomar la decisión de revocar el mandato por mayoría de presentes, notificando fehacientemente a los ausentes de dicha decisión. Pasados 15 días se realiza un nuevo recuento de votos y si no hay mayoría de votos a favor de la administración la decisión queda aprobada (art. 2060 2 párrafo CCC). Vale aclarar que los propietarios disconformes sólo pueden suspender los efectos de esta Asamblea antes de los 30 días desde la fecha de la misma, impugnándola judicialmente, es decir, pidiendo la nulidad del acto (art. 2060 3 párrafo CCC), pero hasta tanto un juez se pronuncie por la nulidad, lo decidido en asamblea tiene vigencia. Como advertimos, el problema de eventuales malas administraciones que pretendan entronizarse en el poder queda zanjado en forma permanente con la redacción del nuevo Código Civil, que rige para todo el país. See more

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Sabias que ............. https://www.facebook.com/photo.php?fbid=10214659487346703&set=gm.469181560148922&type=3&ifg=1